23 Boulevard marin, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 173 €

de 5 466 € à 9 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard marin, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 173 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°23 b et de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 23 Boulevard marin, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8440O

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 95 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 72 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 397 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard marin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard marin dans son marché local

Prix du 23 Boulevard marin par rapport à la voie

Sur Boulevard marin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 244 €/m². Avec un prix moyen de 7 173 €/m², le 23 Boulevard marin se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard marin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard marin se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 61.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard verne, 13008 Marseille 8e(6,812 €)

Rue thieux, 13008 Marseille 8e(6,169 €)

Allée des buis, 13008 Marseille 8e(7,093 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard marin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard marin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

44.03 m²

325 100 €

Marseille 8ème, 13008

60.77 m²

391 700 €

Marseille 8ème, 13008