23 Boulevard luce, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard luce, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8440ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 180 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 279 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard luce
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard luce dans son marché local
Prix du 23 Boulevard luce par rapport à la voie
Sur Boulevard luce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 23 Boulevard luce se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard luce par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard luce se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 25.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard luce
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard luce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nony Agency
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