18 Boulevard luce, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 089 €

de 4 310 € à 6 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Boulevard luce, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°16 et de 8.73 % à celui du n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 18 Boulevard luce, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Corbusier.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 8440D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 132 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 228 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 230 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard luce

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard luce dans son marché local

Prix du 18 Boulevard luce par rapport à la voie

Sur Boulevard luce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 18 Boulevard luce se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard luce par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard luce se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 14.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue thieux, 13008 Marseille 8e(6,171 €)

Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(8,395 €)

Place leopold bavarel, 13008 Marseille 8e(5,400 €)

Rue amphoux, 13008 Marseille 8e(5,604 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard luce

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65.42 m²

422 400 €

Marseille 8ème, 13008