7 Boulevard leau, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 180 €

de 5 757 € à 6 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Boulevard leau, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 180 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 7 Boulevard leau, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hambourg Sablier.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 8360C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Borély ou domaine Borély à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré Daumier à 705 mètres
- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 268 mètres
- Ecole maternelle Bonneveine à 445 mètres
- Ecole primaire Bonneveine2 à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard leau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard leau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard leau dans son marché local

Prix du 7 Boulevard leau par rapport à la voie

Sur Boulevard leau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 180 €/m², le 7 Boulevard leau se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard leau par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard leau se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 39.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom leau bd cds, 13008 Marseille 8e(5,586 €)

Traverse petroccochino, 13008 Marseille 8e(5,717 €)

Traverse de pomegues, 13008 Marseille 8e(7,125 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard leau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard leau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.