32 Boulevard labouly, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 747 €

de 6 407 € à 10 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard labouly, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 747 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°33 et de 0.68 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 32 Boulevard labouly, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 8440E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 454 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 548 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 305 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard labouly

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard labouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard labouly dans son marché local

Prix du 32 Boulevard labouly par rapport à la voie

Sur Boulevard labouly, le prix moyen des maisons s'établit à 8 832 €/m². Avec un prix moyen de 8 747 €/m², le 32 Boulevard labouly se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard labouly par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard labouly se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 97.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e(7,066 €)

Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(8,395 €)

Boulevard debeaux, 13008 Marseille 8e(8,657 €)

Boulevard reynaud, 13008 Marseille 8e(6,523 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard labouly

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard labouly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67.09 m²

504 000 €

Marseille 8ème, 13008