4 b Boulevard du petit nice, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 4 b Boulevard du petit nice, 13008 Marseille 8e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 4 b Boulevard du petit nice, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 8380E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 1317 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1024 mètres
- Lycée général Marseilleveyre à 1317 mètres
- Ecole maternelle Madrague Montredon à 141 mètres
- Ecole élémentaire Madrague Montredon à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 4 b Boulevard du petit nice

Aucune vente n'a été recensée au 4 b Boulevard du petit nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom verrerie bd, 13008 Marseille 8e(7,692 €)

Boulevard de la grotte rolland, 13008 Marseille 8e(7,366 €)

Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e(6,590 €)

Boulevard de la verrerie, 13008 Marseille 8e(7,622 €)

Biens en vente à proximité du 4 b Boulevard du petit nice

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Boulevard du petit nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.