4 Boulevard du petit nice, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard du petit nice, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8380ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1292 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 998 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 165 mètres
Ventes au 4 Boulevard du petit nice
Une vente a été recensée au 4 Boulevard du petit nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du petit nice dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du petit nice par rapport à la voie
Sur Boulevard du petit nice, le prix moyen des appartements s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 6 483 €/m², le 4 Boulevard du petit nice se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du petit nice par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du petit nice se situe 48.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 82.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 Boulevard du petit nice
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard du petit nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard du petit nice
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