38 Boulevard du collet, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 291 €

de 5 957 € à 8 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Boulevard du collet, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 291 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°42 et de 7.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 38 Boulevard du collet, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 8360I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1115 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1476 mètres
- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 672 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 187 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard du collet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard du collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard du collet dans son marché local

Prix du 38 Boulevard du collet par rapport à la voie

Sur Boulevard du collet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 219 €/m². Avec un prix moyen de 7 291 €/m², le 38 Boulevard du collet se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard du collet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard du collet se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 64.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage commun, 13008 Marseille 8e(6,240 €)

Boulevard lucien bagnasco, 13008 Marseille 8e(8,774 €)

Boulevard crespi, 13008 Marseille 8e(9,962 €)

Avenue joseph vidal, 13008 Marseille 8e(8,524 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard du collet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard du collet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.