9 Boulevard du centre, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 969 €

de 5 823 € à 7 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 969 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 8380E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 1305 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1024 mètres
- Lycée général Marseilleveyre à 1305 mètres
- Ecole maternelle Madrague Montredon à 192 mètres
- Ecole élémentaire Madrague Montredon à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du centre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard du centre dans son marché local

Prix du 9 Boulevard du centre par rapport à la voie

Sur Boulevard du centre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 6 969 €/m², le 9 Boulevard du centre se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard du centre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du centre se situe 59.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 95.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 9 Boulevard du centre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.