23 Boulevard du centre, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 661 €

de 5 011 € à 7 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 661 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 8380E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 1368 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1085 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 1368 mètres
- Ecole maternelle Madrague Montredon à 145 mètres
- Ecole élémentaire Madrague Montredon à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du centre

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard du centre dans son marché local

Prix du 23 Boulevard du centre par rapport à la voie

Sur Boulevard du centre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 6 661 €/m², le 23 Boulevard du centre se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard du centre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard du centre se situe 52.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 87.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du panorama, 13008 Marseille 8e(6,496 €)

Boulevard de marseilleveyre, 13008 Marseille 8e(6,561 €)

Boulevard de la grotte rolland, 13008 Marseille 8e(5,801 €)

Boulevard du petit nice, 13008 Marseille 8e(6,062 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard du centre

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard du centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

62.73 m²

426 200 €

Marseille 8ème, 13008