3 Boulevard des dauphins, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 971 €

de 6 385 € à 10 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard des dauphins, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 971 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 3 Boulevard des dauphins, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 8380B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 880 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 582 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 880 mètres
- Ecole maternelle Montredon à 320 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des dauphins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard des dauphins dans son marché local

Prix du 3 Boulevard des dauphins par rapport à la voie

Sur Boulevard des dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 621 €/m². Avec un prix moyen de 8 971 €/m², le 3 Boulevard des dauphins se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard des dauphins par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard des dauphins se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 102.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des tritons, 13008 Marseille 8e(8,136 €)

Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e(7,686 €)

Boulevard amphitrite, 13008 Marseille 8e(8,872 €)

Promenade du grand large, 13008 Marseille 8e(8,324 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard des dauphins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard des dauphins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.