16 Boulevard des dauphins, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Boulevard des dauphins, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8380B, - Parcelle n°0020 - Feuille 8380BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 895 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 602 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 895 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 341 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 474 mètres
Ventes au 16 Boulevard des dauphins
Une vente a été recensée au 16 Boulevard des dauphins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard des dauphins dans son marché local
Prix du 16 Boulevard des dauphins par rapport à la voie
Sur Boulevard des dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 621 €/m². Avec un prix moyen de 8 324 €/m², le 16 Boulevard des dauphins se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard des dauphins par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard des dauphins se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 87.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Boulevard des dauphins
Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard des dauphins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Boulevard des dauphins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Val Sud
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Karine LOPEZ
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