32 Boulevard des amis, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 739 €

de 5 664 € à 8 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard des amis, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 739 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30 et de 0.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 32 Boulevard des amis, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Antilles Résidence.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 8450I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 813 mètres
- Collège Marseilleveyre à 685 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 920 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 246 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc à 336 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard des amis

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard des amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard des amis dans son marché local

Prix du 32 Boulevard des amis par rapport à la voie

Sur Boulevard des amis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 521 €/m². Avec un prix moyen de 6 739 €/m², le 32 Boulevard des amis se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard des amis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard des amis se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 51.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse pourriere, 13008 Marseille 8e(7,119 €)

Voie sans nom des amis (bd) ramifie, 13008 Marseille 8e(6,294 €)

Traverse parangon, 13008 Marseille 8e(6,740 €)

Rue musso, 13008 Marseille 8e(6,677 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard des amis

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard des amis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.