8 Boulevard de tunis, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 896 €

de 4 299 € à 7 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard de tunis, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 896 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°10 et de 4.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Boulevard de tunis, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Provence-Île-de-France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 8430M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 435 mètres
- Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 204 mètres
- Ecole maternelle Prado Plage à 183 mètres
- Ecole élémentaire Prado Plage à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de tunis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de tunis dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de tunis par rapport à la voie

Sur Boulevard de tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 8 Boulevard de tunis se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de tunis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de tunis se situe 34.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 65.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean jacques charley, 13008 Marseille 8e(4,783 €)

Voie sans nom residence cadenelle 1, 13008 Marseille 8e(5,916 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(4,490 €)

Rue de la riante, 13008 Marseille 8e(6,181 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de tunis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.