21 Boulevard de tunis, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 772 €

de 6 956 € à 10 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard de tunis, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 772 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 21 Boulevard de tunis, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Provence-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 76 parkings - 2055 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 8430M, - Parcelle n°0079 - Feuille 8430M, - Parcelle n°0045 - Feuille 8430M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 422 mètres
- Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 297 mètres
- Ecole maternelle Prado Plage à 98 mètres
- Ecole élémentaire Prado Plage à 98 mètres

Ventes au 21 Boulevard de tunis

Une vente a été recensée au 21 Boulevard de tunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2019

2 426 000 €(16 173 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

21 Boulevard de tunis, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard de tunis dans son marché local

Prix du 21 Boulevard de tunis par rapport à la voie

Sur Boulevard de tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 790 €/m². Avec un prix moyen de 8 772 €/m², le 21 Boulevard de tunis se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard de tunis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de tunis se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 97.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean jacques charley, 13008 Marseille 8e(9,258 €)

Voie sans nom residence cadenelle 1, 13008 Marseille 8e(8,786 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(8,405 €)

Rue de la riante, 13008 Marseille 8e(10,036 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard de tunis

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard de tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.