3 Boulevard de lorraine, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 812 €

de 6 333 € à 10 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard de lorraine, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 812 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 11.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 Boulevard de lorraine, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 8410C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 392 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 342 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 392 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 238 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de lorraine dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de lorraine par rapport à la voie

Sur Boulevard de lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 600 €/m². Avec un prix moyen de 8 812 €/m², le 3 Boulevard de lorraine se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de lorraine par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de lorraine se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 98.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard maire, 13008 Marseille 8e(7,927 €)

Boulevard challier de nere, 13008 Marseille 8e(8,698 €)

Boulevard tanneur, 13008 Marseille 8e(8,306 €)

Avenue du corail, 13008 Marseille 8e(8,198 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.