12 Boulevard de gabes, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard de gabes, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Milan-Gabès.
1 niveau - 1 logement - 3949 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8430LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 561 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 214 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Milan à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de gabes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de gabes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de gabes dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de gabes par rapport à la voie
Sur Boulevard de gabes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 172 €/m². Avec un prix moyen de 8 101 €/m², le 12 Boulevard de gabes se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de gabes par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de gabes se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 82.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard de gabes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de gabes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard de gabes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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