31 Boulevard chancel, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard chancel, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8410ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 581 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 298 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 581 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 320 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard chancel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard chancel dans son marché local
Prix du 31 Boulevard chancel par rapport à la voie
Sur Boulevard chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 11 136 €/m². Avec un prix moyen de 12 357 €/m², le 31 Boulevard chancel se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard chancel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard chancel se situe 62.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 178.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard chancel
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard chancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard chancel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
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Agence Les 2j
marseille 13012
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Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
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