3 Boulevard chancel, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 518 €

de 4 192 € à 6 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard chancel, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 31.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Boulevard chancel, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 8410A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 768 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 529 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 768 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 249 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard chancel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard chancel dans son marché local

Prix du 3 Boulevard chancel par rapport à la voie

Sur Boulevard chancel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 3 Boulevard chancel se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard chancel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard chancel se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 54.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e(4,760 €)

Rue luce, 13008 Marseille 8e(4,904 €)

Boulevard de nice, 13008 Marseille 8e(4,633 €)

Traverse fach, 13008 Marseille 8e(5,542 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard chancel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard chancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.