22 Boulevard chancel, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 248 €

de 7 977 € à 14 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard chancel, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 248 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 22 Boulevard chancel, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 8410I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 645 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 377 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 645 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 283 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard chancel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard chancel dans son marché local

Prix du 22 Boulevard chancel par rapport à la voie

Sur Boulevard chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 11 136 €/m². Avec un prix moyen de 10 248 €/m², le 22 Boulevard chancel se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard chancel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard chancel se situe 34.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 130.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e(7,688 €)

Rue luce, 13008 Marseille 8e(8,210 €)

Boulevard de nice, 13008 Marseille 8e(9,351 €)

Traverse fach, 13008 Marseille 8e(7,858 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard chancel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard chancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.