4 Boulevard challier de nere, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 387 €

de 6 332 € à 10 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard challier de nere, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 387 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Boulevard challier de nere, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 8410C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 397 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 296 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 397 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 231 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard challier de nere

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard challier de nere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard challier de nere dans son marché local

Prix du 4 Boulevard challier de nere par rapport à la voie

Sur Boulevard challier de nere, le prix moyen des maisons s'établit à 8 698 €/m². Avec un prix moyen de 8 387 €/m², le 4 Boulevard challier de nere se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard challier de nere par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard challier de nere se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 89.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de lorraine, 13008 Marseille 8e(8,600 €)

Boulevard tanneur, 13008 Marseille 8e(8,306 €)

Boulevard maire, 13008 Marseille 8e(7,927 €)

Boulevard piot, 13008 Marseille 8e(8,005 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard challier de nere

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard challier de nere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65.42 m²

422 400 €

Marseille 8ème, 13008