4 Boulevard carmagnole, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 205 €

de 3 312 € à 4 818 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Boulevard carmagnole, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Boulevard carmagnole, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Orado-Carmagnole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 8430K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 363 mètres
- Lycée général privé de Provence à 363 mètres
- Ecole maternelle Cité Azoulay à 368 mètres
- Ecole élémentaire Cité Azoulay à 216 mètres

Ventes au 4 Boulevard carmagnole

Une vente a été recensée au 4 Boulevard carmagnole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2024

105 000 €(4 565 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23 m²

4 Boulevard carmagnole, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard carmagnole dans son marché local

Prix du 4 Boulevard carmagnole par rapport à la voie

Sur Boulevard carmagnole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 4 Boulevard carmagnole se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard carmagnole par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard carmagnole se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 18.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e(4,078 €)

Voie sans nom carmagnole, 13008 Marseille 8e(4,375 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(4,484 €)

Rue paradis, 13008 Marseille 8e(4,326 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard carmagnole

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard carmagnole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.