35 Boulevard bourre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Boulevard bourre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8410CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 362 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 365 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 362 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 285 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard bourre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard bourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard bourre dans son marché local
Prix du 35 Boulevard bourre par rapport à la voie
Sur Boulevard bourre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 35 Boulevard bourre se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard bourre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard bourre se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 22.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard bourre
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard bourre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard bourre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
marseille 13001
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Nony Agency
marseille 13008
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marseille 13012
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