3 Boulevard bourre, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 426 €

de 5 164 € à 8 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard bourre, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 426 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 3 Boulevard bourre, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 8410H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 526 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 365 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 526 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 125 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard bourre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard bourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard bourre dans son marché local

Prix du 3 Boulevard bourre par rapport à la voie

Sur Boulevard bourre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 399 €/m². Avec un prix moyen de 7 426 €/m², le 3 Boulevard bourre se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard bourre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard bourre se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 67.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse tiboulen, 13008 Marseille 8e(8,211 €)

Boulevard piot, 13008 Marseille 8e(8,017 €)

Boulevard maire, 13008 Marseille 8e(7,942 €)

Boulevard pierre mazieres, 13008 Marseille 8e(8,537 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard bourre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard bourre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

40.8 m²

300 000 €

Marseille 8ème, 13008