22 Boulevard bernex, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 532 €

de 2 851 € à 4 520 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 670 €

de 6 186 € à 9 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard bernex, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°19 et de 11.46 % à celui du n°24.

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À propos du 22 Boulevard bernex, 13008 Marseille 8e

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 701 mètres
- Collège Marseilleveyre à 1128 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1329 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 696 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 287 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard bernex

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard bernex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard bernex dans son marché local

Prix du 22 Boulevard bernex par rapport à la voie

Sur Boulevard bernex, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 22 Boulevard bernex se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard bernex par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard bernex se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des volubilis, 13008 Marseille 8e(3,744 €)

Traverse de pomegues, 13008 Marseille 8e(4,853 €)

Impasse des roseaux, 13008 Marseille 8e(3,651 €)

Boulevard baptistin cayol, 13008 Marseille 8e(4,363 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard bernex

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard bernex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

39.31 m²

302 000 €

Marseille 8ème, 13008