2 Boulevard bernex, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 997 €

de 5 657 € à 9 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard bernex, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 997 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Boulevard bernex, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 8450C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 795 mètres
- Collège Marseilleveyre à 1015 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1201 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 596 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 195 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard bernex

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard bernex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard bernex dans son marché local

Prix du 2 Boulevard bernex par rapport à la voie

Sur Boulevard bernex, le prix moyen des maisons s'établit à 7 706 €/m². Avec un prix moyen de 6 997 €/m², le 2 Boulevard bernex se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard bernex par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard bernex se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 57.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des volubilis, 13008 Marseille 8e(7,796 €)

Traverse de pomegues, 13008 Marseille 8e(7,125 €)

Impasse des roseaux, 13008 Marseille 8e(7,671 €)

Boulevard baptistin cayol, 13008 Marseille 8e(7,760 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard bernex

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard bernex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.