22 Boulevard barral prolonge, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 593 €

de 3 494 € à 5 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard barral prolonge, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 et de 3.84 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Boulevard barral prolonge, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 8440P

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- École nationale de danse à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré Daumier à 301 mètres
- Lycée général et technologique Honoré Daumier à 294 mètres
- Ecole maternelle Etienne Milan à 199 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard barral prolonge

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard barral prolonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard barral prolonge dans son marché local

Prix du 22 Boulevard barral prolonge par rapport à la voie

Sur Boulevard barral prolonge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 22 Boulevard barral prolonge se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard barral prolonge par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard barral prolonge se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 29.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e(4,078 €)

Traverse des mameluks, 13008 Marseille 8e(4,071 €)

Avenue alexandre dumas, 13008 Marseille 8e(4,388 €)

Avenue des colonnes, 13008 Marseille 8e(4,345 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard barral prolonge

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard barral prolonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

44.03 m²

325 100 €

Marseille 8ème, 13008