21 Boulevard barral prolonge, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 664 €

de 4 597 € à 8 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard barral prolonge, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 664 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 et de 0.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 21 Boulevard barral prolonge, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 8440P

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- École nationale de danse à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré Daumier à 353 mètres
- Lycée général et technologique Honoré Daumier à 349 mètres
- Ecole maternelle Etienne Milan à 231 mètres
- Ecole élémentaire Grand Saint Giniez à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard barral prolonge

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard barral prolonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard barral prolonge dans son marché local

Prix du 21 Boulevard barral prolonge par rapport à la voie

Sur Boulevard barral prolonge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 791 €/m². Avec un prix moyen de 6 664 €/m², le 21 Boulevard barral prolonge se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard barral prolonge par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard barral prolonge se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 50.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e(6,766 €)

Traverse des mameluks, 13008 Marseille 8e(7,580 €)

Avenue alexandre dumas, 13008 Marseille 8e(6,906 €)

Avenue des colonnes, 13008 Marseille 8e(6,330 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard barral prolonge

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard barral prolonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.