2 Boulevard barbe, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 603 €

de 4 447 € à 7 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard barbe, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Boulevard barbe, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 8440M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 201 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 184 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 242 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard barbe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard barbe dans son marché local

Prix du 2 Boulevard barbe par rapport à la voie

Sur Boulevard barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 2 Boulevard barbe se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard barbe par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard barbe se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 26.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard verne, 13008 Marseille 8e(6,798 €)

Boulevard pepin, 13008 Marseille 8e(6,410 €)

Avenue ilyssia, 13008 Marseille 8e(5,736 €)

Boulevard baptiste bonnet, 13008 Marseille 8e(5,763 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard barbe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard barbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.