2 Boulevard amphitrite, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 575 €

de 6 378 € à 10 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard amphitrite, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 575 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Boulevard amphitrite, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 8380B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 940 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 629 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 940 mètres
- Ecole maternelle Montredon à 226 mètres
- Ecole élémentaire Grotte Rolland à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard amphitrite

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard amphitrite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard amphitrite dans son marché local

Prix du 2 Boulevard amphitrite par rapport à la voie

Sur Boulevard amphitrite, le prix moyen des maisons s'établit à 8 872 €/m². Avec un prix moyen de 8 575 €/m², le 2 Boulevard amphitrite se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard amphitrite par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard amphitrite se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 93.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'outre mer, 13008 Marseille 8e(8,083 €)

Promenade du grand large, 13008 Marseille 8e(8,324 €)

Avenue d'odessa, 13008 Marseille 8e(8,437 €)

Boulevard des dauphins, 13008 Marseille 8e(8,621 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard amphitrite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard amphitrite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.