8 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 847 €

de 4 637 € à 5 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 8360L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1274 mètres
- Collège Honoré Daumier à 941 mètres
- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 325 mètres
- Ecole maternelle Bonneveine à 248 mètres
- Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue joseph vidal

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue joseph vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue joseph vidal dans son marché local

Prix du 8 Avenue joseph vidal par rapport à la voie

Sur Avenue joseph vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 8 Avenue joseph vidal se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue joseph vidal par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue joseph vidal se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 36.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de riou, 13008 Marseille 8e(4,501 €)

Rue depret, 13008 Marseille 8e(4,629 €)

Boulevard des vagues, 13008 Marseille 8e(4,703 €)

Boulevard lucien bagnasco, 13008 Marseille 8e(4,715 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue joseph vidal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue joseph vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

40.77 m²

298 000 €

Marseille 8ème, 13008

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449 000 €

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