36 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 131 logements - 5 locaux - 48 parkings - 3280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8360LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1277 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 453 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 219 mètres
Ventes au 36 Avenue joseph vidal
Les 12 ventes au 36 Avenue joseph vidal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue joseph vidal dans son marché local
Prix du 36 Avenue joseph vidal par rapport à la voie
Sur Avenue joseph vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 36 Avenue joseph vidal se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue joseph vidal par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue joseph vidal se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 14.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 36 Avenue joseph vidal
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue joseph vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue joseph vidal
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