31 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8360ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1260 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 995 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 360 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 215 mètres
Ventes au 31 Avenue joseph vidal
Les 3 ventes au 31 Avenue joseph vidal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue joseph vidal dans son marché local
Prix du 31 Avenue joseph vidal par rapport à la voie
Sur Avenue joseph vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 31 Avenue joseph vidal se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue joseph vidal par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue joseph vidal se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 39.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue joseph vidal
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue joseph vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue joseph vidal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
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Mazzerbo Immobilier
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Archipels Immobilier
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