12 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 748 €

de 5 751 € à 11 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 748 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et de 11.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 8360L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1273 mètres
- Collège Honoré Daumier à 960 mètres
- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 340 mètres
- Ecole maternelle Bonneveine à 239 mètres
- Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue joseph vidal

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue joseph vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue joseph vidal dans son marché local

Prix du 12 Avenue joseph vidal par rapport à la voie

Sur Avenue joseph vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 8 524 €/m². Avec un prix moyen de 8 748 €/m², le 12 Avenue joseph vidal se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue joseph vidal par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue joseph vidal se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 97.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de riou, 13008 Marseille 8e(7,084 €)

Rue depret, 13008 Marseille 8e(6,495 €)

Boulevard des vagues, 13008 Marseille 8e(8,703 €)

Boulevard lucien bagnasco, 13008 Marseille 8e(8,774 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue joseph vidal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue joseph vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.