3 Avenue ilyssia, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 632 €

de 4 439 € à 8 110 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue ilyssia, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°6 et de 5.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Avenue ilyssia, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 8440M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 208 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 246 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 123 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 114 mètres

Ventes au 3 Avenue ilyssia

Une vente a été recensée au 3 Avenue ilyssia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2019

530 000 €(4 417 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

3 Avenue ilyssia, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue ilyssia dans son marché local

Prix du 3 Avenue ilyssia par rapport à la voie

Sur Avenue ilyssia, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 3 Avenue ilyssia se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue ilyssia par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue ilyssia se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 26.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue ilyssia rmf, 13008 Marseille 8e(5,735 €)

Boulevard de sainte anne, 13008 Marseille 8e(6,079 €)

Rue callelongue, 13008 Marseille 8e(6,869 €)

Boulevard baptiste bonnet, 13008 Marseille 8e(5,763 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue ilyssia

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue ilyssia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.