8 Avenue frederic mistral, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 012 €

de 3 620 € à 4 451 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 683 €

de 6 036 € à 11 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue frederic mistral, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue frederic mistral, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Provence-Île-de-France.
2 niveaux - 201 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 8430A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 304 mètres
- Lycée général privé de Provence à 304 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 214 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue frederic mistral

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue frederic mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue frederic mistral dans son marché local

Prix du 8 Avenue frederic mistral par rapport à la voie

Sur Avenue frederic mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 8 Avenue frederic mistral se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue frederic mistral par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue frederic mistral se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 12.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du docteur rodocanachi, 13008 Marseille 8e(4,434 €)

Boulevard rivet, 13008 Marseille 8e(4,396 €)

Boulevard emile sicard, 13008 Marseille 8e(5,043 €)

Rue paradis, 13008 Marseille 8e(4,308 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue frederic mistral

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue frederic mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.