3 Avenue frederic mistral, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 671 €

de 6 028 € à 11 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue frederic mistral, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 671 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°5 et de 4.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 3 Avenue frederic mistral, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Provence-Île-de-France.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 8430A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 345 mètres
- Lycée général privé de Provence à 345 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 189 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue frederic mistral

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue frederic mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue frederic mistral dans son marché local

Prix du 3 Avenue frederic mistral par rapport à la voie

Sur Avenue frederic mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 9 016 €/m². Avec un prix moyen de 8 671 €/m², le 3 Avenue frederic mistral se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue frederic mistral par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue frederic mistral se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 95.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du docteur rodocanachi, 13008 Marseille 8e(8,590 €)

Boulevard rivet, 13008 Marseille 8e(9,281 €)

Boulevard emile sicard, 13008 Marseille 8e(9,257 €)

Rue paradis, 13008 Marseille 8e(8,256 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue frederic mistral

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue frederic mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.