23 Avenue du corail, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 383 €

de 3 374 € à 4 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue du corail, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 mais inférieur de 15.82 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.

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À propos du 23 Avenue du corail, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Marseilleveyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 139 logements - 1095 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 8410E, - Parcelle n°0035 - Feuille 8410E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 186 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 144 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 186 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Catherine à 175 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue du corail

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du corail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du corail dans son marché local

Prix du 23 Avenue du corail par rapport à la voie

Sur Avenue du corail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 23 Avenue du corail se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du corail par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du corail se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 23.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-Point lucien muratore, 13008 Marseille 8e(4,587 €)

Traverse tiboulen, 13008 Marseille 8e(4,819 €)

Traverse parangon, 13008 Marseille 8e(4,524 €)

Boulevard piot, 13008 Marseille 8e(4,831 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du corail

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du corail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.