20 Avenue du corail, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 047 €

de 6 509 € à 10 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue du corail, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 047 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Avenue du corail, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 8410C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 172 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 200 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 172 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Catherine à 241 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue du corail

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du corail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue du corail dans son marché local

Prix du 20 Avenue du corail par rapport à la voie

Sur Avenue du corail, le prix moyen des maisons s'établit à 8 198 €/m². Avec un prix moyen de 8 047 €/m², le 20 Avenue du corail se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue du corail par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du corail se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 81.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-Point lucien muratore, 13008 Marseille 8e(7,769 €)

Traverse tiboulen, 13008 Marseille 8e(8,214 €)

Traverse parangon, 13008 Marseille 8e(6,740 €)

Boulevard piot, 13008 Marseille 8e(8,005 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue du corail

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du corail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.