4 Avenue du chalet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Avenue du chalet, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 458 €/m².Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 Avenue du chalet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Cadenelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8390MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 330 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 562 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du chalet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du chalet dans son marché local
Prix du 4 Avenue du chalet par rapport à la voie
Sur Avenue du chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 6 458 €/m², le 4 Avenue du chalet se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du chalet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du chalet se situe 48.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 81.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue du chalet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du chalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue du chalet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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