12 Avenue de monaco, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 324 €

de 6 264 € à 11 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de monaco, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 324 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Avenue de monaco, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 8400K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 907 mètres
- Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 791 mètres
- Ecole maternelle Prado Plage à 568 mètres
- Ecole élémentaire Prado Plage à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de monaco

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de monaco dans son marché local

Prix du 12 Avenue de monaco par rapport à la voie

Sur Avenue de monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 8 321 €/m². Avec un prix moyen de 8 324 €/m², le 12 Avenue de monaco se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de monaco par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de monaco se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 87.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la garde freinet, 13008 Marseille 8e(8,530 €)

Promenade georges pompidou, 13008 Marseille 8e(7,660 €)

Rue de ramatuelle, 13008 Marseille 8e(7,996 €)

Avenue des iles d'or, 13008 Marseille 8e(8,826 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de monaco

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de monaco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

61.33 m²

425 000 €

Marseille 8ème, 13008

39.31 m²

302 000 €

Marseille 8ème, 13008