2 Avenue de la serane, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 173 €

de 4 163 € à 6 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la serane, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 173 €/m²0.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue de la serane, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Sérane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 8440L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Borély ou domaine Borély à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré Daumier à 414 mètres
- Lycée général et technologique Honoré Daumier à 416 mètres
- Ecole maternelle Etienne Milan à 724 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la serane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la serane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la serane dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la serane par rapport à la voie

Sur Avenue de la serane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 2 Avenue de la serane se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la serane par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la serane se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 45.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square charles peguy, 13008 Marseille 8e(5,240 €)

Square alfred de vigny, 13008 Marseille 8e(5,187 €)

Avenue clot bey, 13008 Marseille 8e(5,482 €)

Square albert camus, 13008 Marseille 8e(5,167 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la serane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la serane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.