2 Avenue de la planche, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 916 €

de 6 673 € à 10 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la planche, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 916 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue de la planche, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 8400D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mosquée de l'Arsenal des Galères (ancienne) , ou Mosquée des Galériens Turcs à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré Daumier à 674 mètres
- Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 326 mètres
- Ecole maternelle Prado Plage à 540 mètres
- Ecole élémentaire Prado Plage à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la planche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la planche dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la planche par rapport à la voie

Sur Avenue de la planche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 275 €/m². Avec un prix moyen de 7 916 €/m², le 2 Avenue de la planche se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la planche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la planche se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 78.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la planche, 13008 Marseille 8e(7,851 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(8,405 €)

Boulevard joseph vernet, 13008 Marseille 8e(9,031 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la planche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la planche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.