40 Avenue de hambourg, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 866 €

de 2 737 € à 4 681 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 389 €

de 4 833 € à 6 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de hambourg, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 24.54 % à celui du n°33 et de 24.89 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Avenue de hambourg, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hambourg Sablier.
3 niveaux - 1367 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 8360C, - Parcelle n°0325 - Feuille 8360C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 980 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 888 mètres
- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 140 mètres
- Ecole maternelle Bonneveine à 298 mètres
- Ecole primaire Bonneveine2 à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de hambourg

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de hambourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de hambourg dans son marché local

Prix du 40 Avenue de hambourg par rapport à la voie

Sur Avenue de hambourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 40 Avenue de hambourg se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de hambourg par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de hambourg se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 8.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom leau bd cds, 13008 Marseille 8e(4,543 €)

Rue max gaimar, 13008 Marseille 8e(5,069 €)

Traverse petroccochino, 13008 Marseille 8e(4,179 €)

Traverse le mee, 13008 Marseille 8e(3,472 €)

Traverse de pomegues, 13008 Marseille 8e(4,853 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de hambourg

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de hambourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

149.5 m²

1 172 000 €

Marseille 8ème, 13008