3 Avenue de hambourg, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 800 €

de 3 492 € à 5 798 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 879 €

de 4 910 € à 6 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de hambourg, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 800 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue de hambourg, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Hambourg Sablier.
2 niveaux - 3037 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 8360C, - Parcelle n°0268 - Feuille 8360C, - Parcelle n°0310 - Feuille 8360C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1239 mètres
- Collège Honoré Daumier à 841 mètres
- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 213 mètres
- Ecole maternelle Bonneveine à 289 mètres
- Ecole primaire Bonneveine2 à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de hambourg

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de hambourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de hambourg dans son marché local

Prix du 3 Avenue de hambourg par rapport à la voie

Sur Avenue de hambourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 3 Avenue de hambourg se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de hambourg par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de hambourg se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 34.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom leau bd cds, 13008 Marseille 8e(4,543 €)

Rue max gaimar, 13008 Marseille 8e(5,069 €)

Traverse petroccochino, 13008 Marseille 8e(4,179 €)

Traverse le mee, 13008 Marseille 8e(3,472 €)

Traverse de pomegues, 13008 Marseille 8e(4,853 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de hambourg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de hambourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.