31 Avenue d'haifa, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 299 €

de 5 919 € à 8 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue d'haifa, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 299 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 31 Avenue d'haifa, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Haïfa-Bartoli.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 8440I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 793 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 630 mètres
- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 593 mètres
- Ecole maternelle Grand Saint Giniez à 233 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue d'haifa

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue d'haifa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue d'haifa dans son marché local

Prix du 31 Avenue d'haifa par rapport à la voie

Sur Avenue d'haifa, le prix moyen des maisons s'établit à 8 344 €/m². Avec un prix moyen de 7 299 €/m², le 31 Avenue d'haifa se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue d'haifa par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue d'haifa se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 64.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de pomegues, 13008 Marseille 8e(7,125 €)

Avenue de hambourg, 13008 Marseille 8e(5,957 €)

Avenue elsa triolet, 13008 Marseille 8e(7,439 €)

Avenue du lapin blanc, 13008 Marseille 8e(7,677 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue d'haifa

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue d'haifa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

39.31 m²

302 000 €

Marseille 8ème, 13008