28 Avenue alexandre dumas, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 592 €

de 3 492 € à 5 461 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 687 €

de 4 613 € à 8 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue alexandre dumas, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 et de 0.2 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Avenue alexandre dumas, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Huveaune-Clot-Bey.
1 niveau - 383 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 8440R

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- École nationale de danse à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré Daumier à 372 mètres
- Lycée général et technologique Honoré Daumier à 361 mètres
- Ecole maternelle Etienne Milan à 167 mètres
- Ecole élémentaire Etienne Milan à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue alexandre dumas

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue alexandre dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue alexandre dumas dans son marché local

Prix du 28 Avenue alexandre dumas par rapport à la voie

Sur Avenue alexandre dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 28 Avenue alexandre dumas se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue alexandre dumas par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue alexandre dumas se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 29.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de tourville, 13008 Marseille 8e(3,910 €)

Avenue nicolas, 13008 Marseille 8e(4,586 €)

Avenue clot bey, 13008 Marseille 8e(5,482 €)

Boulevard barral prolonge, 13008 Marseille 8e(4,193 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue alexandre dumas

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue alexandre dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.