4 Allée marcel leclerc, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 531 €

de 2 845 € à 3 861 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 615 €

de 4 041 € à 19 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée marcel leclerc, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 531 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Allée marcel leclerc, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Parc Chanot à dominante tertiaire.
1 niveau - 0 local - 0 parking - 237 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 8430D, - Parcelle n°0060 - Feuille 8430D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 794 mètres
- LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 716 mètres
- Ecole maternelle Cité Azoulay à 102 mètres
- Ecole élémentaire Cité Azoulay à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée marcel leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée marcel leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée marcel leclerc dans son marché local

Prix du 4 Allée marcel leclerc par rapport à la voie

Sur Allée marcel leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 4 Allée marcel leclerc se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée marcel leclerc par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée marcel leclerc se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue raphael, 13008 Marseille 8e(3,874 €)

Allée ray grassi, 13008 Marseille 8e(3,630 €)

Boulevard michelet, 13008 Marseille 8e(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée marcel leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée marcel leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.