2 Vallon de la baudille, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 460 €

de 5 530 € à 9 382 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

11 046 €

de 8 583 € à 14 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Vallon de la baudille, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 460 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°4.

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À propos du 2 Vallon de la baudille, 13007 Marseille 7e

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Roseraie à 736 mètres
- Ecole primaire Bompard à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Vallon de la baudille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Vallon de la baudille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Vallon de la baudille dans son marché local

Prix du 2 Vallon de la baudille par rapport à la voie

Sur Vallon de la baudille, le prix moyen des appartements s'établit à 7 688 €/m². Avec un prix moyen de 7 460 €/m², le 2 Vallon de la baudille se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Vallon de la baudille par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Vallon de la baudille se situe 43.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 109.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom ollivary tra cul de sac, 13007 Marseille 7e(7,620 €)

Rue du soleil, 13007 Marseille 7e(8,193 €)

Impasse de la lune, 13007 Marseille 7e(7,645 €)

Traverse clastrier, 13007 Marseille 7e(6,500 €)

Biens en vente à proximité du 2 Vallon de la baudille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Vallon de la baudille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.