3 Vallon d'azur, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 780 €

de 4 773 € à 7 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Vallon d'azur, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°2 et de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 3 Vallon d'azur, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Valmer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 8300D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 291 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 949 mètres
- Collège Gaston Defferre à 703 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 588 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 328 mètres
- Ecole primaire privée Endoume à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Vallon d'azur

Aucune vente n'a été recensée au 3 Vallon d'azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Vallon d'azur dans son marché local

Prix du 3 Vallon d'azur par rapport à la voie

Sur Vallon d'azur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 3 Vallon d'azur se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Vallon d'azur par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Vallon d'azur se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 62.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de taza, 13007 Marseille 7e(6,004 €)

Traverse targuist, 13007 Marseille 7e(5,653 €)

Traverse du frioul, 13007 Marseille 7e(5,171 €)

Impasse du riff, 13007 Marseille 7e(5,125 €)

Biens en vente à proximité du 3 Vallon d'azur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Vallon d'azur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.